Управление Росреестра по Владимирской области напоминает
о необходимости соблюдения требований к подготовке
межевых и технических планов
В целях сокращения количества недостоверных сведений об объектах недвижимости, вносимых в ЕГРН, Управление Росреестра по Владимирской области напоминает об изменениях требований к подготовке межевых и технических планов в части заполнения разделов «Исходные данные», «Сведения о выполненных измерениях и расчетах», «Схема геодезических построений», вступивших в действие в 2022 году.
Изменены следующие требования по подготовке межевых и технических планов:
- источником получения сведений о координатах геодезических пунктов определен федеральный фонд пространственных данных (в подготавливаемых документах необходимо указание наименования и реквизитов документа о предоставлении материалов фонда);
- установлена возможность использования спутниковых дифференциальных геодезических сетей и отдельных базовых станций для проведения геодезических измерений при выполнении кадастровых работ (в документах указываются наименование и реквизиты документа о предоставлении доступа к измерительной и корректирующей информации, наименование аппаратуры, сведения об утверждении типа средств измерений, реквизиты свидетельства о поверке).
Выбор метода определения координат характерных точек границ земельных участков и их частей осуществляется кадастровым инженером исходя из требований к точности и методам определения координат, установленных приказом Росреестра от 23.10.2020 № П/0393.
Геодезический метод указывается при использовании геодезического оборудования - тахеометра, лазерного дальномера, теодолита и т.п. В этом случае схема геодезических построений оформляется в соответствии с абзацами 2 пунктов 73 и 62 требований к подготовке межевых и технических планов, соответственно.
Метод спутниковых геодезических измерений указывается, если кадастровым инженером для измерений используется аппаратура спутниковая геодезическая. В этом случае схема геодезических построений оформляется в соответствии с абзацами 3 пунктов 73 и 62 требований к подготовке межевых и технических планов, соответственно.
«Выполнение кадастровыми инженерами установленных требований влияет на уменьшение количества приостановлений и отказов в осуществлении учетно-регистрационных действий, а внесение в ЕГРН достоверных сведений способствует уменьшению количества реестровых ошибок», - отметил председатель Общественного совета при Управлении Илья Сурков.
Материал подготовлен Управлением Росреестра
по Владимирской области